1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
26.1万円/㎡
前年比+2.5%
神戸市中央区
30.4万円/㎡
前年比+4.9%
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ユートピア相楽
兵庫県神戸市中央区中山手通四丁目
/ 元町駅 徒歩10分
1979年築 / 4階建 / 12戸 / RC造
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1階 / 77.7㎡の場合
相場
2,781万円
35.8万円/㎡
1,854
2,472
3,090
3,708
AI査定結果
推定相場価格
2,781万円
35.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,472万円〜3,090万円
31.8万円/㎡〜39.8万円/㎡
推定賃料
11.6万円
0.15万円/㎡
推定利回り
6.3%
最終更新日: 2025年10月6日
ユートピア相楽
2,200万円（28.3万円/㎡）/ 1階 / 77.7㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は28.31万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/13 | 2,200万円 | 28.3万円 | 1階 | 77.7㎡ | 1R | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は31.11万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/13 | ユートピア相楽 神戸市中央区中山手通四丁目 | 元町駅10分 | 2,200万円 | 28.3万円 | 77.7㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南東 | 1979年 | 12戸 | RC |
| 2023/06/14 | ユートピア諏訪山 神戸市中央区山本通四丁目 | 県庁前駅10分 | 2,380万円 | 25.8万円 | 92.4㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 17戸 | RC |
| 2025/08/15 | メゾンクレール諏訪山 神戸市中央区山本通四丁目 | 県庁前駅11分 | 2,898万円 | 34.6万円 | 83.68㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1981年 | 16戸 | RC |
| 2024/12/25 | マンション指月 神戸市中央区中山手通六丁目 | 県庁前駅7分 | 1,680万円 | 24.9万円 | 67.49㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1977年 | 25戸 | RC |
| 2024/10/06 | ユートピア中山手 神戸市中央区中山手通四丁目 | 県庁前駅5分 | 2,280万円 | 26.8万円 | 85㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 西 | 1975年 | 12戸 | RC |
| 2023/06/20 | 北野ダイヤハイツ 神戸市中央区加納町二丁目 | 新神戸駅4分 | 2,890万円 | 34.9万円 | 82.86㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 東 | 1979年 | 58戸 | SRC |
| 2025/05/15 | 新神戸サンクレバー 神戸市中央区生田町一丁目 | 新神戸駅2分 | 2,180万円 | 31.5万円 | 69.31㎡ | 3LDK+S | 3階 / 10階建 | 南 | 1978年 | 20戸 | RC |
| 2025/10/01 | 萬利ハイツ熊内 神戸市中央区熊内町五丁目 | 新神戸駅10分 | 2,290万円 | 30.8万円 | 74.28㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1974年 | 53戸 | RC |
| 2024/05/06 | 山手ダイヤハイツ 神戸市中央区下山手通五丁目 | 県庁前駅3分 | 2,190万円 | 31.6万円 | 69.22㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南西 | 1977年 | 50戸 | SRC |
| 2024/09/16 | エイコースカイハイツ 神戸市中央区中山手通二丁目 | 三ノ宮駅10分 | 2,449万円 | 34.5万円 | 71.01㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 1983年 | 24戸 | SRC |
| 2025/09/28 | シティハイツ多聞 神戸市中央区多聞通五丁目 | 高速神戸駅3分 | 1,780万円 | 30.5万円 | 58.32㎡ | 3DK | 2階 / 8階建 | 南 | 1980年 | 28戸 | SRC |
| 2024/12/16 | ベルビ山手元町 神戸市中央区北長狭通五丁目 | 元町駅3分 | 2,980万円 | 34.7万円 | 85.76㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1982年 | 32戸 | RC |
| 2025/02/25 | メゾンドール元町 神戸市中央区元町通四丁目 | 元町駅6分 | 1,980万円 | 32.1万円 | 61.77㎡ | 2LDK+S | 4階 / 11階建 | 南東 | 1983年 | 37戸 | SRC |
| 2025/01/18 | 神戸駅前ハイツ 神戸市中央区古湊通二丁目 | 神戸駅5分 | 1,980万円 | 25.1万円 | 79㎡ | 3LDK | 3階 / 12階建 | 南東 | 1984年 | 45戸 | SRC |
| 2024/06/15 | エクセレンス西元町 神戸市中央区栄町通七丁目 | 神戸駅5分 | 2,080万円 | 31.7万円 | 65.52㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | - | 1980年 | 31戸 | RC |
| 2024/06/16 | 神戸駅前マーチハイム 神戸市中央区相生町四丁目 | 神戸駅4分 | 2,380万円 | 34.2万円 | 69.57㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 南東 | 1981年 | 31戸 | SRC |
| 2024/07/23 | 甲南サンシティー三宮 神戸市中央区八幡通一丁目 | 三ノ宮駅11分 | 1,680万円 | 27.0万円 | 62.16㎡ | 4DK | 5階 / 11階建 | 南東 | 1982年 | 35戸 | SRC |
| 2025/04/19 | 甲南メゾン三宮 神戸市中央区八幡通一丁目 | 神戸三宮駅9分 | 2,080万円 | 35.3万円 | 58.88㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1979年 | 35戸 | SRC |
| 2024/07/31 | クローバーハイツ三宮 神戸市中央区浜辺通三丁目 | 三ノ宮駅10分 | 2,590万円 | 31.9万円 | 81.28㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南東 | 1980年 | 49戸 | SRC |
| 2024/08/06 | グローバーハイツ三宮 神戸市中央区浜辺通三丁目 | 貿易センター駅2分 | 2,690万円 | 33.1万円 | 81.28㎡ | 2SLDK | 10階 / 11階建 | 南東 | 1980年 | 49戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で2.5%上昇、神戸市中央区では4.9%上昇しています。